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房地产估价师考试试题

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· 2017房地产估价师考试试题及答案_房地产估价理论与方法_练习题(1...

20xx房地产估价师考试试题及答案_房地产估价理论与方法_练习题(1)1．楼面地价=土地单价÷（ ）A．建筑层数B．建筑履盖率C．绿地率D．建筑容积率2．某一房地产价格水平的高低， 主要取决于（ ）供求状况。A．本....房地产估价师考试试题
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· 2017年房地产开发经营与管理考试试题及答案_模拟试卷(9)

20xx年房地产开发经营与管理考试试题及答案_模拟试卷(9) 一.单选题： 1.可行性研究的根本目的是（ ）。 A．实现项目决策的科学化、民主化 B．减少或避免投资政策的失误 C．提高项目开发建设是经济、社会和环境效益 D....房地产估价师考试试题
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· 2017年房地产估价师考试试题及答案_《房地产估价相关知识》(4)

20xx年房地产估价师考试试题及答案_《房地产估价相关知识》(4)61、投资基金的特点为（ ）。A．化零为整，凑小钱成大钱B．基金运用通过专门的投资机构，聘请专业证券投资人员操作C．中小额投资者投资于共同的基金，可....房地产估价师考试试题
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· 2017房地产估价师考试试题及答案_房地产开发经营与管理_测试题(1...

20xx房地产估价师考试试题及答案_房地产开发经营与管理_测试题(1)一、单选题：1.写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金400元/m2.年，则其面临（）A.市场供求风险B.周期风险C.变现风险D.通货膨胀风险答案：....房地产估价师考试试题
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· 2017年房地产估价师考试试题及答案_《房地产估价相关知识》(2)

20xx年房地产估价师考试试题及答案_《房地产估价相关知识》(2)21、票据承兑市场是指（ b）。A．授予承兑保证，稳固承兑汇票市场B．授予承兑保证，创造承兑汇票市场C．授予承兑保证，创造承兑期票市场D．授予承兑保证....房地产估价师考试试题
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· 2017年房地产估价师考试试题及答案_《房地产估价相关知识》(1)

20xx年房地产估价师考试试题及答案_《房地产估价相关知识》(1)1、下列各项中不属于不动产的是（ c）。A．土地B．公路C．著作权D．桥梁2、在我国，下列不属于拥有强制拍卖权的国家机关是（d ）。A．法院B．检察院C．海....房地产估价师考试试题
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· 2017年房地产估价师理论与方法考试模拟练习题(6)

6、市场法中，采用间接比较得出房地产状况修正系数为0.951，其依据是可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分，估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分。 ( )答案：对解析：在市场法中，采用间接比较得....房地产估价师考试试题
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· 2017年房地产估价师理论与方法考试模拟练习题(5)

6、在下列情形中，通常会引起房地产价格降低的有( )。A、农用地改为非农建设用地 B、在写字楼旁新建大型游乐场C、住宅区内道路禁止货车通行 D、常常遭受洪水威胁答案：BD解析：在写字楼旁新建大型游乐场使办公环境受....房地产估价师考试试题
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· 2017年房地产估价师理论与方法考试模拟练习题(4)

31. 某宗房地产, 建筑层数5层, 各层建筑面积相等, 建筑覆盖率为50%, 楼面地价为100元/平方米, 则其土地单价为( )元/平方米.A. 500 B. 200 C. 250 D. 100答案：C解析：50%*5*100=250元/平方米.32. 某宗房地产的总价值....房地产估价师考试试题
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· 2017年房地产估价师理论与方法考试模拟练习题(3)

21. 房地产交易中的替代原理, 导致了在同一市场中效用相同等的房地产之间, 其价格应当().A. 完全相同 B. 剧烈变动 C. 差距加大 D. 应当相近答案：D解析：见教材。22. 有一宗房地产, 土地面积1000平方米, 其价格为150....房地产估价师考试试题
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· 2017年房地产估价师理论与方法考试模拟练习题(2)

11、某可比实例的成交价格为2400元/m2，建筑面积100m2，首期付款12万元，其余半年后支付8万元，1年后支付4万元。已知年利率为10%，则该可比实例的实际价格为( )元/m2。A、2290.91 B、2326.41 C、2344.16 D、2308.66答....房地产估价师考试试题
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· 2017年房地产估价师理论与方法考试模拟练习题(1)

1、为评估某宗房地产最新一年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元/m2，成交日期为最新一年11月13日。经调查获知最新一年6月至最新一年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行....房地产估价师考试试题
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· 2017年房地产估价师考试题《案例分析》模拟练习题(2)

综合题下列房地产估价报告存在多处错误，请指明其中的13处(每指明一处错误得3分，本题全对得40分。每个错误对应一个序号，未将错误内容写在序号后面空格处的不计分)房地产抵押估价报告估价项目名称：××房地产在建工....房地产估价师考试试题
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· 2017房地产估价师考试试题及答案_房地产开发经营与管理_测试题(5...

20xx房地产估价师考试试题及答案_房地产开发经营与管理_测试题(5)一、单选题：1.下面不属于不可控制因素的调查的是（）A、市场需求容量调查B、市场营销因素调查C、竞争情况调查D、消费者调查答案：b解析：市场营销因....房地产估价师考试试题
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· 2017年房地产估价师考试题《案例分析》模拟练习题(1)

综合题1.指错题(下列估价报告存在多处错误，请指明其中的13处。将错误内容写在答题处的序号后面空格处，每个错误对应一个序号，未将错误内容写在序号后面空格处的不计分。每指明一处得3分，本题全对得40分)。浙江省×....房地产估价师考试试题
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· 2017房地产估价师考试试题及答案_房地产开发经营与管理_测试题(2...

20xx房地产估价师考试试题及答案_房地产开发经营与管理_测试题(2)一、单选题：1.如果一笔贷款的月利率为1%.每月计息一次，那么名义利率是（ ）A、12%B、12.55%C、12.68%D、13.55%答案：A、解析：名义利率=1%×12=12%....房地产估价师考试试题
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· 2017房地产估价师考试试题及答案_房地产开发经营与管理_测试题(4...

20xx房地产估价师考试试题及答案_房地产开发经营与管理_测试题(4)一、单选题：1.根据消费者（ ）的差异，市场营销学将他们所购商品（包括服务）分为三类，即便利品、选购品和特殊品。A、购买方式B、购买行为C、购买能....房地产估价师考试试题
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· 2017房地产估价师考试试题及答案_房地产开发经营与管理_测试题(6...

20xx房地产估价师考试试题及答案_房地产开发经营与管理_测试题(6)一、单选题：1.一般来说，认知定价法所确定的价格（）价值定价法所确定的价格。A.高于B.低于C.等于D.高于等于答案：a解析：认知价值定价法是房地产商....房地产估价师考试试题
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· 2017房地产估价师考试试题及答案_房地产开发经营与管理_测试题(7...

20xx房地产估价师考试试题及答案_房地产开发经营与管理_测试题(7)一.单选题：1.（）对于选择投资方向、初步确定开发目标与方案、进行目标市场和开发产品定位等，均起着举足轻重的作用，它往往关系到一个项目的成败。....房地产估价师考试试题
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· 2017房地产估价师考试试题及答案_房地产开发经营与管理_测试题(8...

20xx房地产估价师考试试题及答案_房地产开发经营与管理_测试题(8)一、单选题：1.根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于（）的租金。A.50个月B.100个月....房地产估价师考试试题
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