标签：房地产估价师考试真题,房地产估价师考试试题及答案, 2017房地产估价师考试试题及答案《房地产估价理论与方法》模拟试题第2套,
一.单选题：
1.为评估某宗房地产最新一年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元/m2，成交日期为最新一年11月13日。经调查获知最新一年6月至最新一年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为（ ）元/m2。
A、3214 B、3347 C、3367 D、3458
(.95分)
A B C D
2.有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值，这是由于（ ）。
A、该建筑物的价值低于拆迁费用
B、该估价结果肯定，
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