标签：房地产估价师考试真题,房地产估价师考试试题及答案, 2017房地产估价师考试试题理论与方法练习题和答案(2),
1、某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房，该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价，并出具了估价报告。王某以优惠价格取得该报告，并最终取得银行的抵押贷款。则对该住房的估价是专业房地产估价。（）
答案：正确
解析：专业估价与非专业估价主要有5点不同：①由专业人员和专业机构完成；②是一种专业意见；③具有公信力；④实行有偿服务；⑤承担法律责任。
2、房地产估价是提供价值意见，而不是作价格保证。（）
答案：正确
3、因规划修改、污染、工程质量缺陷等导致的价值减损评估不属于房地产评估范畴。
答案：错误
解析：房地产估价师和房地产估价机构除了从事传统价值评估业务（即为了各种估价目， 大小：2.55 MB