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61. 甲、乙两宗房地产，在物质实体方面皿好于乙，在权益、区位等其他方面两者相当，该两宗房地产的价值相比（ ）
A. 甲大于乙; B.甲等于乙; C. 甲小于乙; D.不可比.
62. 有一空置写字楼, 目前不仅无收益, 而且要缴纳房产税等, 其收益价格可采用( ).
A. 类似写字楼的客观收益; B. 市场比较法; C. 该写字楼的实际收益; D. 无法估算
63. 某种房地产采用市场比较法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异， 其最终估价结果应（ ）
A．取三者的平均值； B。取三者的中间值；
C。任选其中之一； D。 在三者，
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