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31.某人需在第-三年来归还12万元借款，拟在每年年初按年利率4%存人一笔等额款项，此款项金额应为( )万元。
a.3.50 b.3.70
c.3.84 d.4.00
32.甲公司拟将乙公司正在经营的旅馆接受开发成为参观继续营业，预计每年将节约成本8万元，该项目的寿命尚有20年，资本的利率为10%，则该项目合适的初期投资为( )万元。
a.70.6 b.75.4
c.79.8 d.84.0
33.某房地产投资项目的初始投资为3000万元，每年的净现金流量为1200万元，若基准收益率为12%，则该项目的动态投资回收期为( )年。
a.3.15 b.2.75
c.2.50 d.2.23
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